Hakkımızda

Kurumsal Geçmişimiz

İlçem Yapı Gayrimenkul, 1996 yılında Kocaeli Gebze’de “Hakmetal Mak. San.” adıyla faaliyetlerine başlamış, 2020 yılında geçirdiği kurumsal dönüşümle İlçem Yapı Gayrimenkul İnşaat Gıda San. Tic. Ltd. Şti. adını alarak, faaliyet alanlarını genişletmiştir. Bugün, Karamürsel ve Kocaeli genelinde gayrimenkul danışmanlığı hizmeti sunan firmamız; aynı zamanda çelik konstrüksiyon konteyner üretimi ve bahçe-çit sistemleri uygulamaları gibi farklı alanlarda da faaliyet göstermektedir.

Güven Temelli Hizmet Anlayışımız

Kurucumuz Bilal Balıkçı öncülüğünde şekillenen firma kültürümüz; şeffaflık, güvenilirlik ve çözüm odaklılık ilkeleriyle hareket eder. Gayrimenkul alım-satım süreçlerinde, müşterilerimize yalnızca ilan sunmakla kalmayıp; doğru lokasyon analizi, tapu kontrolleri, imar bilgisi ve yatırım değeri gibi konularda da profesyonel danışmanlık sağlamaktayız. Tüm süreci sade ve anlaşılır hâle getirerek, müşterilerimizin güvenle ve doğru adımlarla ilerlemesini sağlıyoruz. Her işlemi yalnızca bugünün değil, geleceğin değeri üzerinden değerlendiriyoruz.

Emlak Danışmanlığında Uzmanlık

İlçem Yapı Gayrimenkul, Kocaeli ve çevresinde konut, arsa ve ticari gayrimenkul kategorilerinde geniş bir portföy yönetmekte; alıcı ve yatırımcılara ihtiyaçlarına uygun çözümler sunmaktadır. Yerel saha tecrübemiz ve bölgesel yatırım bilgisini birleştirerek, gayrimenkul alımında güvenli ve kazançlı kararlar verilmesini kolaylaştırıyoruz. Her müşterimizin önceliklerini anlayarak, kısa ve uzun vadeli ihtiyaçlara özel stratejiler geliştiriyoruz. Sadece ilan sunmakla kalmayıp, tapu kontrolünden değer analizine kadar süreci uçtan uca destekliyoruz.

Yapı Sistemlerinde Çok Yönlü Hizmet

Gayrimenkul hizmetlerimizin yanı sıra, çelik konstrüksiyon konteyner, ofis konteyneri, prefabrik yapı ve tiny house çözümleri gibi modüler yapılarda da üretim ve proje danışmanlığı sunmaktayız.
Bununla birlikte, bahçe ve çevre çit sistemleri uygulamalarıyla hem konut hem de ticari alanlara güvenlik ve estetik kazandırıyoruz. Uygulama sürecinde ihtiyaç analizinden montaj aşamasına kadar tüm teknik detayları titizlikle yönetiyor, dayanıklı ve kullanıcı dostu çözümler sunuyoruz.

Bölgesel Gücümüz, Ulusal Yaklaşımımız

Merkezimiz, Karamürsel Avcıköy’de yer almakta olup; bölgedeki müşterilerimize doğrudan, Türkiye’nin farklı şehirlerinden gelen taleplere ise proje bazlı hizmet sağlamaktayız.
Kocaeli’deki saha hakimiyetimizi, diğer illere yönelik özel projelerle güçlendirerek daha geniş bir hizmet ağı oluşturuyoruz. Sahip olduğumuz çok yönlü yapı ile, hem gayrimenkul sektöründe hem de yapı sistemlerinde sürdürülebilir, kullanıcı dostu ve ekonomik çözümler üretmeye devam ediyoruz.

İlkemiz: Kalite, Şeffaflık ve Değer Katmak

İlçem Yapı Gayrimenkul olarak önceliğimiz; her müşterimize uzun vadeli değer sunmak, şeffaf süreçlerle güven oluşturmak ve bulunduğumuz her alanda kalite standartlarını en yükseğe taşımaktır.

Misyonumuz

İlçem Yapı Gayrimenkul olarak vizyonumuz; Kocaeli ve çevresinde güvenilir emlak danışmanlığı denildiğinde akla gelen ilk marka olmak, aynı zamanda modüler yapı çözümleri ve bahçe-çit uygulamaları alanlarında da tercih edilen, yenilikçi ve sürdürülebilir bir firma olarak Türkiye genelinde büyümektir.

Müşteri ihtiyaçlarını doğru anlayan, değişen piyasa koşullarına hızlı uyum sağlayan ve teknolojiyi etkin kullanan bir yaklaşımla; yalnızca bugünün değil, geleceğin yaşam ve yatırım alanlarını da güvenle inşa etmeyi hedefliyoruz.

Vizyonumuz

İlçem Yapı Gayrimenkul olarak misyonumuz; gayrimenkul alım, satım ve yatırım süreçlerinde müşterilerimize doğru bilgi, şeffaf hizmet ve güvenilir danışmanlık sunmaktır. Her müşterinin ihtiyacına özel konut, arsa veya ticari gayrimenkul çözümlerini, yerel uzmanlığımız ve güçlü saha bilgimizle bir araya getiriyoruz. Aynı zamanda konteyner, tiny house, ofis yapıları ve bahçe çit sistemleri gibi tamamlayıcı yapı alanlarında da pratik ve uzun ömürlü çözümler üreterek hizmet çeşitliliğimizi artırıyoruz. Tüm projelerde dürüstlük, müşteri memnuniyeti ve sürdürülebilir kalite ilkelerini gözeterek uzun vadeli değer yaratmayı amaçlıyoruz. Biz yalnızca bir mülk sunmuyor, aynı zamanda doğru yatırım, sağlam iş ortaklığı ve güven dolu bir hizmet süreci vadediyoruz.

Deneyimli Kadromuz

Danışmanlık Ekibimiz

+90 (0532) 780 49 41

+90 (262) 452 90 07

Bilal Balıkçı

Satış ve Proje Danışmanı

+90 (0532) 780 49 41

+90 (262) 452 90 07

Zuhal Altaş

Gayrimenkul Danışmanı

+90 (0532) 780 49 41

+90 (262) 452 90 07

Nazan Kırıkçı

Emlak Danışmanı

+90 (0532) 780 49 41

+90 (262) 452 90 07

Enes Balıkçı

Ofis Asistanı

Bizimle güvende hisseden binlerce kişi var.

Referanslar

Erkan M.

Satın Alınan: Arazi

“Yatırımlık bir arazi arıyordum. İlçem Yapı ile görüştüm, seçenek sundular. Yerinde görüp karar verdim, hiç pişman olmadım.”

Kemal Y.

Satın Alınan: Konteyner

“Şantiyemiz için ofis konteyneri satın aldık. Üretim süreci ve teslimat zamanındaydı. İhtiyacımıza cevap verdi.”

Nurcan B.

Satın Alınan: Apartman Dairesi

“Ulaşlı'da yola yakın bir daire almak istiyordum. Süreçte dürüst ve net oldular. Tapu işlemleri de sorunsuzdu.”

Ahmet Ç.

Satın Alınan: Tarla

“Köyde ufak tefek ekip biçmek ve yatırım amaçlı küçük bir tarla aldım. Emlakçılıkta samimiyet önemlidir. Bu açıdan memnun kaldım.”

Siz De Türe Göre Hızlıca Arayın

Müstakil Ev

Tarla

Daire

Sanayi

Dükkân

Arsa

Villa

Bahçe

Konteyner

İlginizi çekebilecek diğer hizmetlerimiz

Konteyner Çözümler ve Bahçe-Çit Sistemleri

Konteyner

Depreme dayanıklı yapısı ve zorlu kış koşullarına karşı yalıtımlı tasarımıyla her mevsim güvenli kullanım sunan konteyner çözümlerimiz, modern, fonksiyonel ve ekonomik yapılarıyla öne çıkar. İster ofis, ister yaşam alanı olarak kısa sürede kurulabilen bu yapılar, pratikliği ve maliyet avantajıyla tercih edilir.

Bahçe ve Çit

Dış etkenlere dayanıklı yapısıyla uzun ömürlü koruma sağlayan çit sistemlerimiz, mülk sınırlarınızı güvenli bir şekilde belirlemenize yardımcı olur. Estetik tasarımıyla bahçenizin görünümünü tamamlayan bu sistemler, rüzgar, yağmur ve güneş gibi doğa koşullarına karşı dayanıklılığıyla da öne çıkar.

İlginizi çekebilecekler diğer ilanlarımız

Aktif İlanlarımıza Göz Atın

Karamürsel

Satılık

Avcıköyde 14500 m² Ceviz Bahçesi

200 ağalı ceviz bahçesi, elektrik mevcut.

Karamürsel

Satılık

Acil Satılık Tripleks Müstakil Ev

Acil Satılık Tripleks Villa, Kayacık Mahallesinde.

Brüt: 200m² Banyo: 2

Karamürsel

Satılık

Akçat'ta Satılık Meyve Bahçesi

Bahçe ruhsatlı meyve bahçesi. içinde oturmaya hazır konteyner ile.

Karamürsel

Satılık

Satilik Kelepir Tarla

Dere kenarı, düz konumda, yolu olan bahçe.

Karamürsel

Satılık

Dere Kenarı Tarla karamürsel Avcıköy

Düz zemin yolu olan dere kenarı bahçe.

Karamürsel

Satılık

Karamürsel Akçat'ta Satılık Tarla

Tepeye Hakim konumda, Doğa Manzaralı Bahçe.

Karamürsel

Satılık

Satılık Fabrika + Çiftlik Karamürsel Avcıköy'de

17300 m² arazi, 500 adet ceviz ağacı, 3 adet kuyu ve 160 kw trafolu fabrika/çiftlik.

Brüt: 17300m²

Karamürsel

Satılık

Satılık 1+1 Konteyner (21 m²)

1+1 Konteyner Ev

Brüt: 21m² Banyo: 1

Karamürsel

Satılık

Karamürsel Hayriye'de Satılık Ev ve Bahçe

Hayriye Köyünde Satılık Ev ve Bahçe

Karamürsel

Satılık

Karamürsel Yalakdere'de Satılık Tarla

Arazi ve Doğa Manzaralı, Su, Elektrik ve Yolu Olan Bahçe

Karamürsel

Satılık

Tepeköy'de Bahçeli Ters Dubleks Ev

Bahçeli, tam deniz manzaralı ters dubleks. Oturmaya hazır. Sessiz konumda.

Brüt: 90m² Yatak Odası: 1 Banyo: 1

Karamürsel

Satılık

Karamürsel Kadriye Mahallesi'nde Satılık Arsa (Ceviz Bahçesi)

Kadastro yolu açık, araçla giriş yapılabilir. 350 adet ceviz ağacı, tam donanımlı damlama sulama sistemi, 25 m² panel ev ve ek ekipmanlar mevcut. Yapı izni ile dubleks ev ve depo yapılabilir.